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23区全域でオフィス移転・新設・ビルのバリューUPをサポート！

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会社名	株式会社スリーウェーブ
ホームページ	☆「株式会社スリーウェーブ　コーポレートサイト」 東京23区全域でオフィス賃貸の仲介・コンサルティング・集客をサポートしています。
住所	〒102-0071　東京都千代田区富士見2-10-28　フジボウ会館ビル４階
電話番号	03-3515-2331
代表者名	横瀬　健二
代表者の座右の銘	「人生一度きり！」 ☆司馬遼太郎の「国盗り物語」という本が大好きです。 人生一回だけなのだから、「国を盗る」ぐらいやってやろう、そんな心意気で経営に取り組んでおります。
設立	1995年
従業員数	15名
事業内容	◆オフィスビルの賃貸仲介（新しくオフィス移転をご希望の企業さまへ空オフィスをご紹介） ◆オフィスビルをお持ちのオーナーさまへのコンサルティング （収益UPのご提案、空室を出さないためのアドバイザー業務など） 不動産免許＜東京都知事（2）79837号＞ ☆所属加盟団体☆ 　◆社団法人東京都宅地建物取引業協会 　◆社団法人東京都宅地建物取引業保証協会 　◆東京都不動産共同組合
今後の事業展開 ビジョン	オフィスビルをお持ちのオーナーさまに対して ビルの収益がUPするためのご提案を 増やしていきたいと考えております。
取引希望企業	◆オフィス移転をお考え中の企業さま・オフィスをお探しの企業さま ◆テナントをお探しのビルオーナーさま ◆オフィスビル経営にお困りのビルオーナーさま

まずは、「不動産業」といっても幅広いですが、貴社の特色を教えてください。

オフィスビルに特化している、という点でしょうか。
おっしゃるとおり一概に「不動産業」といってもさまざまな種類があります。
「オフィスビル」「戸建て」「マンション」「アパート」など。
中でも「オフィスビル」に特化して
23区全域という広範囲でオフィス移転のための賃貸仲介と
ビルをお持ちのオーナーさまに対するテナント紹介およびコンサルテーション。
これを両側面から行っていることは当社独自のノウハウによるものと思います。

通常、オフィスビルの賃貸というと地域に密着し
長年のご愛顧に基づいて経営していく方法が主です。
広範囲になるとフォローアップ体制をしくのが困難になるからです。
しかし、当社では23区全域に人脈があり、かつ戦略的に営業をしているため
取り扱い地域を幅広く設けることが可能になりました。

23区全域でオフィス移転の仲介を行うと、
ビルオーナーさまの人脈も増えます。
なので「空室をなくすにはどうしたらいいの？」
「賃料収入をUPするには？」「テナントが途切れないための戦略は？」
などのご相談に乗っているうちに今の形態になりました。
大手ゼネコンと万全の強力体制を組み、
ビルそのものに工事を加えてグレードUPする手法をご提案することも。

空室を埋める、だけではなくビルそのものの価値を高め、
オーナーさまの資産UPをはかるご提案が好評を得ています。

貴社を立ち上げるにいたるきっかけを教えてください。

実は小学生の頃から漠然と「会社を作りたい！」　と思っていました。
自分の意思で人やお金、モノを動かしたいという気持ちが強かったのです。
なので、不動産会社の新規開拓営業、薬局向けの薬剤営業
などさまざまな仕事に携わりましたが、ずっと会社を作りたかった。
そこで29歳のときに一度起業したのです。
しかし、うまく行かなかった。
あきらめようかと思った時、司馬遼太郎氏の「国盗り物語」という作品を読みました。
その時「人生一回だけだ。だから、国を盗るぐらいやってやろう。」と
再度奮起して今の事業を立ち上げる決意をしたのです。

今後の事業戦略や力をいれていきたい分野を教えてください。

ビルオーナーさまへのコンサルティング業務です。
23区全域にオーナーさま人脈もありますし、
ビルをグレードUPしたい際には大手ゼネコンさんとの協力体制も整っています。

女性営業職を積極活用して、今までお取引いただいたオーナーさまからのリピートや
新しいビルオーナーさまとの出会いを増やしていきたいと考えております。
女性ならではの物腰のやわらかさや、お客さまへのきめ細かな対応に期待しています。

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