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セブン総合保証協会株式会社は賃貸の家賃保証業務を行っております。

    ■会社名の由来
    周知の通り、「7(セブン)」はラッキーナンバーであり、LUCKYは「幸福」、「幸せ」を意味します。当然の事ながら、会社の繁栄と共に協定業者様、オーナー様、そしてお客様各位人のそれぞれの幸福を願って命名した次第であります。セブンと口に出して云う事により、皆々様の笑顔がそこにあれば、幸せも近寄ってくるものと信じております。
    そして、「総合」とは、今後、単なる家賃保証業務だけにとどまらず、保証業務に関連する様々な分野にも力を入れていきたいと考えているからです。

    ■家賃保証システムとは?
    入居期間中、何らかの理由で家賃のお支払いが遅れてしまった場合に、入居者様の代わりに当社(株式会社セブン総合保証協会)が家主様、あるいは管理会社さまへ家賃の立替払いを行うシステムのことです。

    ■当社の特徴
    ◎代位弁済
    ★代位弁済は3営業日後(土、日、祭日を除く)
    (声匳蠶蠅梁絨綿杠兩禅畚颪砲藤藤腺悗任願いいたします。(弊社のホームページから入手できます)
    賃料等の代位弁済請求は毎月15日までにお願い致します。
    8蕎回復の代位弁済請求は、退去明け渡しから60日以内にお願いします
    ぢ犁遒凌修圭个あった場合は速やかに届出をお願いします、退去後の通知に対しては、保証対象外となる場合がありますので退去予定日の10日前には通知をお願い致します。(解約届は弊社ホームページにて入手できます)
    上記↓い隆限を過ぎた場合、及び免責事項に該当する場合は保証適用外になる場合がございます。

    ◎補償範囲
    ★賃料・共益費(管理費)・駐車場代・水道費・町費・その他、毎月賃借人が負担すべきもの。
    ★修繕費
    賃借人が自然消耗によるものでないと認めたもの、賃料1ヶ月相当額が上限
    ★ハウスクリーニング、残留物撤去、鍵交換費用、ごみ処理費用
    ★早期解約違約金
    1年未満は家賃の2ヶ月分、2年未満は家賃の1か月分までと致します。
    解約予告については家賃の1ヶ月分までと致します。
    ★原契約解除における物件明渡しまでの賃料相当損害金
    極度額は本契約締結時の賃料等6ケ月相当金額とする。
    ★訴訟その他法的手続きに要した費用
    弁護士費用については、当社が必要と認め、当社の顧問弁護士を利用の場合のみである。
    ★更新料
    原則更新料は頂いておりません、但し、賃料等の滞納(不足の場合も含む)弊社、代位弁済が1度でも発生した場合、以後1年毎の更新時に更新料として住居¥10,000+税、店舗等の住居以外は月額賃料等の20%(最低20,000+税)をお支払頂きます。

会社プロフィール

会社名セブン総合保証協会株式会社
代表者名元木 一郎
企業HPhttp://seven-hosho.jp/
所在地福岡県福岡市博多区下呉服町9-21 2F
会社商品PR<通常プラン>
保証人      あり           なし
保証委託料  月額賃料の60%~    月額賃料の80%~
保証限度        月額賃料の6ヶ月分
保証期間      契約開始日から退去明け渡しまで
保証内容   ■家賃■共益費■駐車場料金■水道光熱費
■毎月家賃と共に支払われる費用■ハウスクリーニング■鍵交換費■残留物撤去
■修繕費(注1)■解約通知義務違反損害金及び早期解約損害金(注2)
■債務不履行による明け渡し訴訟費用(注3)
更新料    原則更新料はありません。但し、代位弁済が1度でも発生した場合、
以後1年毎の更新時に更新料として10,000円+税をお支払いただきます
事務手数料  内家賃30,001円〜65,000円=5,000円 65,001円〜100,000円=10,000円 100,001以上は一律、内家賃の15%をお支払い致します。
内家賃30,000円以下は事務手数料はお出ししておりません。
必要書類   顔写真付の身分証明書(免許証が無い場合、
保険証または住民票+顔がわかる写真)    
本人の捺印付の特約事項のコピー

<学生プラン>
保証人      両親いずれかの保証人が必ず必要となります。
保証委託料        一律  ¥10000
保証限度        月額賃料の6ヶ月分
保証期間      契約開始日から退去明け渡しまで
保証内容  ■家賃■共益費■駐車場料金■水道光熱費■毎月家賃と共に支払われる費用 ■ハウスクリーニング■鍵交換費■残留物撤去
■修繕費(注1)■解約通知義務違反損害金及び早期解約損害金(注2)
■債務不履行による明け渡し訴訟費用(注3)
更新料   原則更新料はありません。但し、代位弁済が1度でも発生した場合、
以後1年毎の更新時に更新料として10,000円+税をお支払いただきます
事務手数料 ¥1,000
必要書類  学生証 ◎未成年の場合、親権者同意書 ◎本人の捺印付の特約事項のコピー


<特別プラン(生活保護)>
保証人      保証人なしの場合、緊急連絡先で御身内の方1名お願い致します。
保証委託料        月額賃料の100%〜
保証限度        月額賃料の6ヶ月分
保証期間      契約開始日から退去明け渡しまで
保証内容  ■家賃■共益費■毎月家賃と共に支払われる費用■残留物撤去
更新料   原則更新料はありません。但し、代位弁済が1度でも発生した場合、
以後1年毎の更新時に更新料として10,000円+税をお支払いただきます
事務手数料 ※保証人有の場合一律5,000円
※内家賃30,000円以下または、保証人なしの場合は事務手数料を
お支払いいたしておりません
必要書類 生活保護決定通知書
顔写真付の身分証明証(免許証が無い場合、保険証または住民票+顔がわかる写真)




<ビジネスプラン>
保証人      保証人は必ず必要となります。
保証委託料    保証人が代表者ともう一名の場合、月額賃料の60%〜
保証人が代表者の場合80%〜
保証限度     月額賃料の6ヶ月分
保証期間      契約開始日から退去明け渡しまで
保証内容  ■家賃■共益費■駐車場料金■水道光熱費■毎月家賃と共に支払われる費用■ハウスクリーニング■鍵交換費■残留物撤去■修繕費(注1)
■解約通知義務違反損害金■債務不履行による明け渡し訴訟費用(注3)
更新料   原則更新料はありません。但し代位弁済が1度でも発生した場合、
以後1年毎の更新時に更新料として月額賃料等の20%
(但し最低保証料20,000円+税)をお支払頂きます。
事務手数料 内家賃30,001円〜65,000円=5,000円 65,001円〜100,000円=10,000円100,001以上は一律、内家賃の15%をお支払い致します。
内家賃30,000円以下は事務手数料はお出ししておりません。
必要書類  登記簿謄本など会社の概要がわかるもの
顔写真付の身分証明証(免許証が無い場合、保険証または住民票+顔がわかる写真)   ◎本人の捺印付の特約事項のコピー



<留学生プラン>
保証人      あり(日本国籍の方に限る)
保証委託料    60%
保証内容  ■家賃■共益費■駐車場料金■水道光熱費■毎月家賃と共に支払われる費用■ハウスクリーニング■鍵交換費■残留物撤去
■修繕費(注1)■解約通知義務違反損害金及び早期解約損害金(注2)
■債務不履行による明け渡し訴訟費用(注3)
保証人      なし
保証委託料    80%〜(特別プラン)
保証内容     ■家賃■共益費■毎月家賃と共に支払われる費用■残留物撤去
保証限度     月額賃料の6ヶ月分
保証期間      契約開始日から退去明け渡しまで
更新料   原則更新料はありません。但し、代位弁済が1度でも発生した場合、
以後1年毎の更新時に更新料として10,000円+税をお支払いただきます
事務手数料 一律5,000円
最低保証料 月額賃料 ¥30,000以下の場合、一律¥25,000
必要書類  学生証  外国人登録証もしくは、在留カード

注1 借主が認めたものに限り家賃の1ヶ月分まで保証致します。ただし、退去に伴う自然消耗部分においては保証対象外とします。
注2 不動産会社との賃貸契約における、早期解約については1年未満は家賃の2ケ月分、2年未満は家賃の1ヶ月分までと致します。
解約予告については家賃の1か月分までと致します。
注3 弁護士費用については、当社が必要と認め、当社の顧問弁護士を利用の場合のみでる。
 
・月額賃料とは、家賃・共益費・管理費・駐車場代・水道費等の入居者が毎月負担すべきものをいいます。
・月末家賃の滞納は毎月の15日以内までに弊社所定の書面による通知をお願い致します。期間内の通知がなされない場合は免責とさせて頂きます。
・虚偽の申し込みや暴力団関係者の申し込みは発覚した時点でお断りさせて頂いております、あしからずご了承ください。
・審査状況によって保証内容、保証料が変わる場合があります。